Vendre votre maison

Les premières impressions sont souvent celles qui restent.

Faites en sorte que les premières impressions soient bonnes. Si vous vivez dans une maison unifamiliale, évaluez-en l'aspect extérieur. A-t-elle belle allure pour un acheteur qui passe en voiture dans les environs? Est-il nécessaire d’y ajouter des plantes aux couleurs vives ou de procéder à un aménagement paysager pour compléter le tout? Assurez-vous de tondre et sarcler le gazon régulièrement, et qu’il n’y ait pas de détritus dans la cour. Assurez-vous que l’allée avant soit balayée. La porte d’en avant est celle où se présentent les acheteurs potentiels. Assurez-vous qu’elle soit propre et en bon état. Les dispositifs d’éclairage et les ampoules doivent être propres et en bon état de marche.

Laissez entrer le soleil

Ouvrez les stores et les rideaux de sorte à laisser entrer le plus de lumière possible dans les pièces. Allumez toutes les lumières, même en plein jour. Remplacez toutes les ampoules brûlées. Faites en sorte que les acheteurs puissent constater à quel point votre maison est chaleureuse.

De petites réparations feront une grande différence

Les poignées ayant du jeu, les portes et fenêtres qui se coincent ou qui grincent, les tiroirs d’armoire gauchis, les craquelures importantes dans le plâtre, et autres défauts mineurs nuisent à la valeur de la maison. Faites-les réparer. À la vue de tels défauts, nombreux sont les acheteurs qui auront tendance à croire que la maison comporte d'autres problèmes qu'ils n'ont pas vus.

Peinture fraîche, vente rapide

Des murs défraîchis et des boiseries usées en diminuent l’attrait. Si vous vendez votre maison, il n’y a pas meilleur investissement que quelques litres de peinture.

Faites en sorte que les placards paraissent plus grands

Des placards propres et en bon ordre permettent de voir à quel point ils sont grands. Retirez des placards, du garage et de toutes les pièces tout ce qui est superflu. Enlevez le surplus de meubles. Votre maison aura l’air beaucoup plus grande qu’elle ne l’est en réalité.

Peut-on deviner votre âge?

Si certains éléments de votre maison sont démodés et défraîchis, il est parfois recommandé de procéder à un rafraîchissement mineur de la décoration. Si le reste de la maison est splendide, les bois foncés, les tapis à poil long, les tapisseries métalliques ou tontisses peuvent être enlevés. Nous pouvons vous faire des propositions pertinentes et peu coûteuses en vue d’obtenir un meilleur prix de vente.

La fierté d’être propriétaire est convaincant

La propreté attire les acheteurs. Faire briller sa maison est rentable. À l’occasion de visite spéciales ou de portes ouvertes, des fleurs aux couleurs vives fraîchement coupées ajoutent une note personnelle et montrent combien vous êtes fier de votre maison.

Y a-t-il foule?

Les acheteurs préfèrent être seuls avec le vendeur lorsqu'ils effectuent la visite d’une maison. Cela veut également dire en l’absence de vos animaux de compagnie. Dans la mesure du possible, ne garder jamais votre animal familier dans la maison lors d’une visite. Ainsi, l'acheteur se sentira plus détendu. Si la visite doit avoir lieu en votre présence ou en présence des membres de votre famille, ne discutez pas des modalités, ni du prix, ni d’autres choses. Le silence est d'or. Soyez courtois, mais ne forcer pas la conversation. Vous ne devriez jamais vous excuser du mauvais état d'un élément quelconque de votre maison. Cela aurait pour effet de faire ressortir encore plus l’imperfection en question. Laissez-nous répondre aux questions et nous occuper de toute contestation. Cela fait partie de notre travail et de notre formation.

Accès raisonnable

Donnez-nous vos coordonnées pour que nous puissions communiquer avec vous. Laissez-nous savoir à quels moments vous serez hors de la ville et à quels moments vous serez disponible pour des visites. Nous communiquerons toujours avec vous préalablement aux visites, tout en prenant soin de vous en aviser le plus tôt possible. Notre bureau est ouvert sept jours sur sept, et un système de messagerie vocale prend la relève après les heures normales de travail.